アイ工務店って最近人気だけど、どうなんだろう？ メリット・デメリットを知りたいな〜
このような悩みを解決します。
アイ工務店は、コスパの良いおうちが作れるとして最近人気の住宅メーカーです。売上成長率No1をかかげ、いたるところで建築現場を目にしますよね。
しかし、「まだ歴史の浅い会社」「情報が少ない」など不安の声も良く耳にします。
この記事では、アイ工務店で契約して実際に家づくりを始めたわたしたちがメリット・デメリットをわかりやすく、「購入者目線の本音レビュー」で解説します！
これから「アイ工務店でおうちを作りたい！」「アイ工務店が気になっている人」にぜひ最後まで読んでもらいたい内容となっています。
このような悩みを解決します
- アイ工務店のメリットを知りたい
- アイ工務店のデメリットはあるの？
- アイ工務店は安いって聞いたけど大丈夫？
アイ工務店のおうちに住んでみて感じたリアルな体験談・感想はこちら。
＞＞＞【実際に住んでみて】アイ工務店って最悪？リアルな実例体験談＆口コミ、評判を超解説！
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【実際に住んでみて】アイ工務店って最悪？リアルな実例体験談＆口コミ、評判を超解説！
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コスパが良くて、自由な間取り設計が可能な、みんなに大人気のアイ工務店。
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アイ工務店のデメリット
まずは、アイ工務店のデメリットからみてみましょう！
わたしたちがアイ工務店で家づくりをしていくなかで、感じたデメリットを紹介します。
営業担当の方が話してくれた裏話も混ぜて紹介しますね。
アイ工務店のデメリット
- 営業担当のバラツキが大きい
- 打合せ回数が少ない
- 選べる備品が少ない
- アフターサービス・保証が不安
アイ工務店のデメリットをかんたんにまとめると、
性能の良い家を安く作るため、いろいろと制限が出る。
それでも、家づくりの自由度は高いので、あまりデメリットと感じなかったかな。
そのため、こんな人はアイ工務店での家づくりは向いてないかも。
- 完全に自由設計で自分の思い通りに家づくりしたい人
- 将来のアフターサービスなど絶対に不安になりたくない人
上記の人以外には、おすすめできるメーカーだと感じました。
家づくりは情報収集が大切！しっかりデメリットも見て決めましょうね！
それでは、アイ工務店のデメリットを順番に解説していきますね。
営業マンのバラツキが大きい
デメリットの１つバラツキが大きいの理由は、アイ工務店の営業マンは他メーカーから中途採用しており、経験値に差が出るからです。
アイ工務店は、営業マンが間取り作成するので担当の良し悪しが家づくりに直結します。
優秀な営業マンに出会うと、高確率で理想の間取りへ。
しかし、その反面、普通の営業マンの場合は理想と少し違った間取りだったりとバラツキが出てしまいます。
理想の間取り設計ができるか担当の力量次第なんです。
さらにアイ工務店が得意とするスキップフロア、ハーフ収納は難しい設計であり優秀な人でも間取り作成が大変。
スキップフロアは空間をうまく使うため間取りが複雑になり、営業マンの能力次第で提案する間取りにバラツキが出てきます。
ちなみに、このデメリットはわたしたちの担当者さんから聞いた実際のお話です。
わたしたちの担当さんはかなり優秀な方で、理想にぴったりの間取りを出してもらえました。
優秀な担当者さんでも「平屋+ハーフ収納+スキップフロア+ロフト」は、かなり難しかったと言ってました。
もし気になる方は、TwitterのDMや本ブログのお問い合わせからご連絡ください。担当さんが対応できるか確認してみます。
打合せ回数が少ない
アイ工務店は、他メーカーと比べて打合せ回数が少ないです。
理由は、できるだけムダを省き、コストを下げるため。
何度も打合せをするのは、メーカーとお客さんどちらも負担が大きく時間にムダが発生します。
家づくりは、たくさんの人と協力するため様々な人の時間を奪います。
そのため、打合せ回数を少なくすると効率の良い家づくりが可能。
その結果、掛かるコストが減り建設費が安くできるのです。
それってデメリットじゃなくて、メリットじゃない？
打合せが少ないことはメリットに見えますが、わたしたちにとってはデメリット。
ここで、わたしたちの家づくりの流れを見てみましょう。
- 営業担当と打ち合わせ(1回目)
- 営業担当と打ち合わせ(2回目)
- 外部設計士との打ち合わせ(1回目)
- 外部設計士との打ち合わせ(2回目)
- インテリアコーディネーターとの打ち合わせ
- 最終見積掲示
このように全部で6回で、各項目は1～2回しかありません。
限られた回数でたくさんの項目を決めるのはとても大変で、打合せ前におうちである程度決めておかないと当日はかなり時間が掛かります。
ゆっくり慎重に何度も何度も打合せをしたい方には、向いていないかもしれません。
力を入れるところと抜くところでメリハリがつく方には、アイ工務店おすすめですよ。
選べる備品が少ない
3つ目のデメリットは「選べる備品が少ない」
なぜかというと、価格を抑えるために資材や備品の発注方法を工夫しているから。
キッチンを例に挙げて説明します。
他メーカーでは、キッチンのグレードが「上・中・下」3つから選べるとします。
しかし、アイ工務店では、「上」だけしか選べません。
※厳密には他2つも選べます。ただし他2つを選ぶと「上」よりも性能が悪いのに価格が高くなります。
アイ工務店は、良いモノを大量に一括で発注します。
そうすることで、メーカーが生産するときのコストを削減し、アイ工務店は安く仕入れることが可能に。
その結果、わたしたちは制限がかかり、選べるキッチンのグレードが少なります。
安くするための工夫が、わたしたちにとってデメリットの場合も。
ちなみにアイ工務店で選べるキッチンはこちらの表に載せておきます。
| メーカー | 名称 | グレード |
| LIXIL | リシェル | 最上位 |
| タカラスタンダード | オフェリア | 中 |
リクシルは最上位グレードの「リシェル」ですが、タカラスタンダードは普通より上だが最上位でない「オフェリア」 です。
アイ工務店の標準仕様はこちらでまとめています。
どんなメーカーが選べるかわかるので、ぜひ参考にしてくださいね。
＞＞＞【完全版】アイ工務店の標準仕様を一覧で解説
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アイ工務店 標準仕様を一覧で徹底解説｜2024年最新！【完全版】
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アフターサービス・保証が不安
アイ工務店は社歴が10年と短いです。
そのため、家が建ってから10年以降の口コミ、データがありません。
20年まで無償保証となっていますが、20年後、30年後は有償となり、
どのくらい修理が必要なのか情報がまだ入手できないのです。
これからどんどん情報は、出てきますが不安になるポイントの1つですよね。
さらにアイ工務店はここ最近、人気で注文が増加。
新築の対応におわれ、アフターサービス、保証まで手が回らず対応が悪いとの噂もありました。
旦那の会社の人から聞いた話です！忙しくて、全然連絡がこなかったらしいです。
しかし、今では失敗の経験を活かして「アフターサービス・保証は別会社に運営を任せることで、しっかり対応できる環境を整えた」とアイ工務店の担当さんが言っていました。
現状は、若干不安が残りますが今後に期待ですね。
アイ工務店のメリット
それでは、次にアイ工務店でのメリットを紹介していきます。
アイ工務店のメリットはこちら
アイ工務店のメリット
- コスパが良い
- 設計の自由度が高い
- 各ホームメーカーのいいとこどり
- 他メーカーと比べ営業マンの能力が高い
メリットも順番に解説していきますね！！
コスパが良い
アイ工務店は、性能の良い家を安く建てることが得意です。
理由は、材料などの仕入れ方法が他メーカーと違い、安く家を建てる工夫がされているから。
デメリットでも説明しましたが、このような費用を削り、上手くコスト削減しています。
- 人件費
- 広告費
- 材料費
コスト削減しておきながら、標準仕様で優れた性能の家を作っています。
発砲ウレタンの吹き付け断熱で「断熱性能が高い」、シーリングレス外壁のため、「30年間外壁塗装不要」など、とても魅力的な性能でメンテナンスも極力不要となっています。
人気が出るのがわかりますよね。
設計の自由度が高い
アイ工務店は、住宅メーカーの中でも設計の自由度が高いです。
家づくりをしていると、このような要望がたくさん出てきますよね。
- 窓少なめ
- 回遊導線
- 独立洗面台
- 乾太くんをいれたい
インスタ見てると無限に出てきますよね。
たくさんの要望をかなえるためには、設計の自由度が必要となります。
さらに、アイ工務店が得意とするスキップフロアを取り入れると縦の空間を有効に使えます。
空間をうまく使い、コスパ良く理想の間取りをつくる自由設計がアイ工務店の大きなメリットです！
スキップフロアは、こちらの動画を見るとイメージがしやすいですよ。
わたしたちも間取りに関しては、こちらの要望をすべて伝えて、「完璧と言える間取り」を提案してもらえました。
施主支給などに制限はあるが、性能の良い家が比較的安く購入でき、理想の間取りが妥協なく手に入るのでアイ工務店にしてよかったと思います。
各ホームメーカーのいいとこどり
アイ工務店は、各ホームメーカーの特徴を吸収し家づくりに反映してます。
このようなところを取り入れています
- ミサワホームのスキップフロア
- 住友林業の木材
言ってみれば、良質な木材を使う住友林業と同じ木を使い、ミサワホームのようなスキップフロアも対応可能。
アイ工務店では、自由度の高い設計でお好きな性能の良い家が建ちますよ。
魅力たくさんです！そりゃアイ工務店人気でるよね！
有名住宅メーカーの特徴を取り入れて、アイ工務店の家づくりに上手く落としこんでいます。
このメリットはすごく魅力的ですよね。
他メーカーと比べ営業マンの能力が高い
アイ工務店の営業さんは能力が高く優秀です。
理由は他メーカーを経験した営業マンであり、知識豊富だから。
さきほど、デメリットでばらつきがあると言いましたが、基本的にみんな優秀と感じます。
他メーカーを経験していることで、物事の良し悪しがしっかり把握できており、
アイ工務店のメリット・デメリットをしっかりお客さんに伝えてくれます。
そのうえで、要望を聞いて家づくりに反映してくれるので信頼できますよね。
他メーカーでは「なんでもできます！」
と言ってくる営業マンもいましたよ…。
アイ工務店の営業マンは、能力が高いこともメリットですが、お客様目線でしっかり対応してくれます。
一番印象に残ったのは、住宅ローンでアイ工務店が唯一「40年ローンを進めなかった」ことです。
最近は物価高いので～と伝えると、他のメーカーは口をそろえて「ローンは40年で組めます。毎月の支払う額が減りますよ」と言ってきました。
いやいや、毎月は減るけど総額増えてるじゃん…。
アイ工務店は「いたずらに延ばさないで、しっかり考えましょう」と言ってくれました。
わたしたちにとって、とても信頼できる出来事でした。
アイ工務店についてよくあるQ＆A
アイ工務店について、みなさんが疑問に思っていることを回答します。
アイ工務店の標準仕様は良いですか？
はい。コスパが良いと言われるだけあり、標準仕様でグレードが高いものが選べます。
特にキッチンや断熱や外壁・屋根など家の性能を左右する備品は、良質なグレードが標準仕様になっています。
アイ工務店の標準仕様については、こちらの記事で詳しく解説しています。
ぜひ参考にしてくださいね。
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【保存版】アイ工務店のキッチン標準仕様 2023年度最新版
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アイ工務店や他メーカーの情報はどこで入手していますか？
住宅メーカーの情報は、こちらで入手することが多いです。
- 実際に建てた人のインスタアカウント
- 住宅展示場での情報
- カタログなどの資料
この中でもおすすめなのが、まずはカタログで情報を集めることです。
住宅メーカーはたくさんあるので情報収集は大変です。最初はカタログで「金額」や「好みの家づくりができる」など自分に合った住宅メーカーを絞りましょう。
その後、インスタの実例を見たり、展示場に足を運んだりすると時間をうまく使えてムダがなくなりますよ。
お家づくりって調べていると、時間ばかり過ぎていきますね…
住宅メーカーのカタログは、ネットで一括請求のサービスを利用するとかなり時間短縮になります。
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自宅にいながら情報収集できるので、子育て中のママやパパには特におすすめです。
子どもがいると、展示場に行くだけでとても大変。
我が家はいつもヘトヘトでした…。
みんなも利用する一括請求。おすすめです！
使ってみた感想はこちらの記事に載っています。
利用するときの参考にしてくださいね。
＞＞＞ライフルホームズ注文住宅の資料請求をやってみた
アイ工務店の家、実際いくらで建てた？
我が家は、3LDK 34坪のスキップフロア＋ロフトの平家で、約3,800万円でした。
土地は父から譲り受けた田んぼを宅地転用しました。
宅地転用の申請にかなり費用がかかりました。
安い土地を買えるくらいかかってます。
アイ工務店はなぜ安い？
アイ工務店が安い理由は、金額を抑える工夫をしているため。
具体的には、このようなことに力を入れています。
- 人件費の削減
- 広告費の削減
- 資材の一括発注
アイ工務店が安い理由について、もっと知りたい方はこちらの記事をぜひ参考にしてくださいね。
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まとめ：アイ工務店のメリット・デメリットを理解し家づくりを進めよう！
アイ工務店での家づくりにおけるメリット、デメリットを解説しました。
デメリットはこちら
アイ工務店のデメリット
- 営業担当のバラツキが大きい
- 打合せ回数が少ない
- 選べる備品が少ない
- アフターサービス・保証が不安
メリットはこちら
アイ工務店のメリット
- コスパが良い
- 設計の自由度が高い
- 各ホームメーカーのいいとこどり
- メーカーと比べ営業マンの能力が高い
コスパも良くて、魅力的なアイ工務店いかがでしたか？
このような魅力に惹かれて、わたしたちは現在、アイ工務店で家づくり中です。
もし、なにか聞きたいことなどありましたら、お気軽にTwitterやインスタのDM、ブログのお問い合わせから連絡くださいね。
アイ工務店でのメリット、デメリットがわかったら次はどのように家づくりが進んでいくか見てみませんか？
こちらの記事で、わたしたちの実際の例を挙げながら解説しています。
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また、これから家づくりを始める方には、こちらの記事をおすすめしています。
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ぜひこれからのおうち作りの参考にしてくださいね。
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