・新築を建てたら完成見学会ってやったほうがいいの？
・見学会すると、値引きってしてもらえるのかな？
・見学会のデメリットやトラブルとかあるの？
このような悩みを解決します。
ネットやチラシでよく見かける新築の完成見学会。
完成見学会を実施すると以下のメリットがあるんです。
- 謝礼がもらえる
- 値引きをしてもらえる
どうですか？
この話を聞いて、やってみてもいいかなと考える人も多いのではないでしょうか。
しかし、知らない人に新築のお家に入られたくない！という方も多いはず。
でも実は、デメリットや「やめたほうがいい理由」などもあるのでしっかり検討したほうがよいです。
そこで、この記事では
アイ工務店で新築のお家を建て、完成見学会を実施したわたしが、完成見学会に関するよくある悩みを徹底解説していきます。
最後まで読むと、完成見学会に関する不安がなくなり、実施するかの判断がしっかりできるようになりますよ。
ぜひ、最後までご覧ください。
このような悩みを解決します
- 完成見学会ってなに？
- 完成見学会をやるメリットってなに？
- アイ工務店の完成見学会の謝礼ってあるの？
今すぐ完成見学会をやめたほうがいい理由を知りたい方はこちらからどうぞ。
＞＞＞完成見学会をやめたほうがいい理由５選
＼ハウスメーカー選びで疲れていませんか？／
一生に一度の夢のマイホーム。
- 広いお庭のある２階建のお家
- 吹き抜けのあるラクチン導線の平屋
- ガレージのあるお家
など、おしゃれでアパートより広くて、快適なお家で生活できると思うと、とてもわくわくしますよね。
でも、こんな経験ないですか？
- たくさんのハウスメーカー見たくて展示場に行ったけど、話を聞くだけで1日潰れちゃった…。
- 話を聞いているとき、子どもの機嫌が悪くなり、内容は結局よくわからず、ただ疲れただけ…。
- 毎週、お休みの日が展示場見学で終わり、好きなことができない。
わたしは展示場で見学中に子供の機嫌は悪くなるし、毎週末土日が潰れて、好きなことができない日々に疲れてしまい、
お家づくりって、思っていたよりも大変。メーカーなんて、もうなんでもいいかも。
と思うようになっていました。
そんなとき、嫌気が差していた日々が解消されるできごとがありました。
ネットで調べていたとき、カタログの請求サービスなるものを発見。
自宅でハウスメーカー選びができるかも！と思い、さっそく活用。
すると、自宅にカタログが届くことで時間に余裕が生まれて…
- 子どもが寝たあとに、コーヒーを飲みながら時間を気にせず、ハウスメーカーが選べた
- 子供の機嫌に振り回されることがなくなった
- 展示場に行く回数を少なくできるので、お休みの日は好きなことができた
と、ハウスメーカー選びで疲れ切った毎日から解放されました。
このサービスのおかけで、パートナーとケンカすることなく話合いができ、
今では、素敵なハウスメーカーで夢だった「吹き抜けのある34坪の平屋」を建てることができました。
わたしのようにハウスメーカー選びで毎日疲れている人・悩んでいる人は、ぜひ活用してみてくださいね。
ストレスなく、お家づくりをしてくださいね！
アイ工務店とは
売上成長率No1の人気ハウスメーカです。
価格帯は3,000万円台で一条工務店、アキュラホーム、タマホームなど比較されることが多いです。
タマホームと比較されることもあり、よく間違われますが、アイ工務店はローコストメーカーではありません。
価格帯は、ローコストメーカーより上となります。
アイ工務店は、縦の空間をうまく利用した「スキップフロア」が得意のメーカーです。
スキップフロアや勾配天井を使うと、天井に高さが出ることで圧迫感なく広い空間を感じます。
こちらの動画でわかりやすく解説されています。みてくださいね。
アイ工務店の特徴
アイ工務店の家づくりには、このような特徴があります。
- コスパが良い家が建つ
- 標準仕様でグレードが良い
- 縦空間を有効に使うスキップフロアが得意
値段に対し、性能が良いことから「コスパが良いメーカー」と言われていますね。
特に「アイ工務店の標準仕様」は、値段の割にグレードが良いとかなり評判が良いです。
最近では、街中で建設中のアイ工務店のおうちを見かけることが多くなりました。
確実に棟数が増えている印象を受けますね。
そんなアイ工務店について、こちらの記事でメリット・デメリット、安い理由を紹介しています。
もっと詳しく知りたい方は、ぜひご覧ください。
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【本音レビュー】アイ工務店のメリット・デメリットを徹底解説！！
続きを見る
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【保存版】アイ工務店の注文住宅が安い理由 3選
続きを見る
新築の完成見学会とは
家づくりの完成見学会は、新しく建てられた住宅を一般の方に公開し、その家の内部や外部を見学できるイベントです。
新築の注文住宅を建てる際にどのような機能や設備が備えられているかを知る良いチャンス。
一般的には、入居するまでの期間に施主からハウスメーカーが家を借りて実施します。
住宅展示場では、見られないリアルサイズのお家を見学することができます！
完成見学会の目的
- 家づくりのアイデアを得る
- 建材や設備の確認
- 建設プロセスの確認
家づくりのアイデアを得る
家づくりに興味がある人は、他の家を見学することで、新しいアイデアやデザインのインスピレーションを得ることができます。
住宅展示場ではなく、実サイズのお家を見学できるため自分のお家をイメージしやすいのもポイントです。
間取りや動線など参考にすることができます！
建材や設備の確認
家の中に入って建材や設備を見ることで、どのような素材が使われているか確認することができます。
また、最新の設備がどのように使われているかも学べます。
気になるキッチンや壁紙、フローリングなど自分が取り入れたい設備など確認できますよ。
建設プロセスの確認
家づくりの工程や流れを見学することで、建設プロセスがどのように進行するかを理解できます。
これは将来的に自分の家を建てる際に役立つ情報ですよ。
完成見学会はやめたほうがいい理由5選
完成見学会をやめたほうがいいと言われる理由を５つあげます。
- 子供が暴れまわる
- 家をキズつけられる
- 窓を触られる
- プライベートな情報が漏れる場合がある
- 見学者のマナーや態度が悪い場合がある
順番に見ていきましょう！
子供連れが暴れまわる
アイ工務店では、原則子供を連れてこないようにと連絡があるようですが
実際のところ、子供連れでも見学できます。
そのため、子供が暴れまわり、家中を駆け回る可能性も...。
パパとママが話を聞いているときは、子供から目をそらすので自由になりますよね。
すると、家をキズつけることにもつながります。
「自分の家を知らない子供が暴れまわるのがイヤ！」
という方は、完成見学会をやめたほうがよいでしょう。
家をキズつけられる
完成見学会では、たくさんの人が見学にきます。
手袋とスリッパ着用ですが、見学中に悪気なく触れてキズがつく場合も。
前述しましたが、特に子連れでは要注意ですね。
新築にキズがつく可能性があります。
窓を触られる
これは、実際わたしたちが積水ハウスの平屋を見学にいったときのことです。
子供2人を連れたご家族も一緒に見学していたとき、子供が素手で窓ガラスを触っていました。
窓ガラスには、べったりと手のあとがついていました...
見学時、手袋着用が必須ですが、子供はすぐにはずしちゃいますよね。
見学会終了後はクリーニングが入りますが、べたべたと触られる可能性があるのも事実。
人に触れられるのが苦手な方は、見学会をやらないほうがいいでしょう。
プライベートな情報が漏れる場合がある
間取りや住所など、見学会に参加した人には知られてしまいます。
- 間取り図
- 詳細住所
- 金額
などの情報は、渡さない(話さない)ルールになっていますが、
ある程度のプライベートな情報は見知らぬ人に知られます。
そのため、プライベートな情報を知られたくない方には、完成見学会はおすすめできません。
見学者のマナーや態度が悪い場合がある
見学会参加者の中には、マナーや態度が悪い人も少なからずいます。
大切なマイホームがマナーの悪い人に触られるのもイヤですよね。
そういった方も新築の完成見学会に参加することもあります。
イヤな方は、完成見学会をやめたほうが良いでしょう。
完成見学会は謝礼がないからやめたほうがいい？
完成見学会を実施すると、一般的にはハウスメーカーから謝礼があります。
各ハウスメーカ別で謝礼を見てみましょう。
ちなみに、わたしが建設したアイ工務店では謝礼はありませんでした。
謝礼目的で完成見学会を検討している方は、やめたほうがいい場合も...。
しっかりとハウスメーカーを選びましょう！
アイ工務店の完成見学会は謝礼がない。ただし電気代として補填がある。
アイ工務店で完成見学会を実施したときは、特に謝礼はありませんでした。
ただし、見学会中の電気代の補填として10,000円のQUOカードがもらえました。
電気代は3,920円だったので、完成見学中の費用に対して、プラスになっています。
ただ、費用対効果に関しては少ないと感じますね。
5,180円のプラスになっています。
積水ハウス完成見学会「住まいの参観日」の謝礼は「現金」
積水ハウスの「住まいの参観日」では、1日1万円。
2日開催なので、合計2万円の謝礼がもらえます。
その場ではなく、銀行振込での対応になります。
ミサワホーム完成見学会の謝礼は「値引き」
ミサワホームの謝礼は、建築費用から値引きになります。
値引きの金額は、建築費用や地域によって異なるので事前に確認しましょう。
一条工務店の完成見学会 謝礼は「5,000円のギフト券」
一条工務店の謝礼は、5,000円のギフト券がもらえます。
さらに、
見学にきた人が、契約すると追加で5,000円のギフト券が謝礼でもらえます。
実際のところ完成見学会はやめたほうがいいの？
正直な話、値引きや謝礼以外に施主のメリットはあまり感じません。
そのため、謝礼がない場合は、完成見学会をやらなくてもよいでしょう。
わたしの場合、アイ工務店の担当者さんがステキな方で一生懸命、理想のおうちを形にしてくれたので感謝の気持ちも込めて実施しました。
謝礼は特にありませんでしたが、
たくさんの方が完成見学会に参加し、ステキなお家と言ってもらえて嬉しかったです。
謝礼目当ての人は、やめたほうがいいでしょう。
完成見学会に関する注意点「気になる人はやめたほうがいいかも」
- 事前の値引きは注意！「謝礼の相場」を把握しよう
- 完成見学会は電気代が自腹
- 住宅街の場合、路上駐車など注意が必要
それでは、詳しく解説していきますね。
事前の値引きは注意！「謝礼の相場」を把握しよう
「完成見学会を実施してもらえたら、200万円値引きします。」
など、このような事前の大幅な値引きに注意しましょう。
よくある話なので、注意が必要ですよ！
大幅な値引き交渉をしてきた場合は、事前に値引き額が価格に上乗せされている可能性もあります。
各ハウスメーカーをみても謝礼の相場は、1～10万程度。
そのため、200万円など大幅な値引きを提示した場合、事前に価格を上乗せしてることも。
大きく値引きしたフリでお得感を出すメーカーもあるので、注意が必要です。
ただ、１００万円の値引き事例はありました。
金額など詳しくは、メーカーさんよく確認しましょう。
ちなみに、お家を安く買いたい人は、値引き交渉の準備していますか？
大きく値引きをしたいなら、完成見学会の値引きをアテにせず、契約前の値引き交渉の事前準備をしておきましょう。
やり方は、こちら。
- 希本命ハウスメーカーで希望する間取りを作成＆見積をもらう
- 複数のハウスメーカーで希望の間取りと同じ間取りで見積
- 不複数社の見積を武器に本命メーカーに値引き交渉
値引き交渉の準備を怠ると、普通に損します。
「あのとき準備しておけば、200万円の値引きが受けられたのに..」
なんてことも。
ただ、複数社の見積を入手するのって大変なんですよね。
忙しい中、展示場で拘束されるのめんどくさいし、疲れますよね。
そこで…
タウンライフを活用すれば、
複数社の見積を自宅でかんたんに入手できます。
見積がなければ、値引きを受けられませんが、
見積があるだけで、１００万円単位の値引きチャンスをつかみます。
やらない理由がありません。
値引き交渉の準備は、しっかり準備しておきましょう。
＼この見積があると無駄なお金を払わなくて済みます／
完成見学会は電気代が自腹
アイ工務店では、完成見学会開催中の電気代が施主持ちでした。
いわゆる、自腹です。
電気代は自腹となりますが、アイ工務店側から電気代以上のお返しがあります。
わたしたちは、１万円分のQUOカードをもらいました！
電気代は3900円だったので、プラスでした。
ただ、プラスにはなったけど
電気代として、自分たちが使用していない間の料金を支払うことになりますので気になる人は、注意が必要です。
特に夏や冬は、開催中エアコンを使用するので電気代も増加しますね。
わたしたちのときは、一日中つけっぱなしのときもありましたよ。
もし、完成見学会を実施する考えの方は事前にハウスメーカーに確認しておきましょう。
住宅街の場合、路上駐車の注意が必要
完成見学会を開催するときは、駐車場をしっかり決めましょう。
住宅街や細い路地付近で、駐車場がない場合、路上駐車となり交通の妨げになる場合も。
ハウスメーカーとしっかり相談しましょう。
わたしたちのお家は狭い道路の側なのですが、路上駐車されてしまいました。
駐車場を事前に担当さんと決めていたのですが、他の営業さんには伝わっていなかったようです。
吹き出し
担当者以外にもハウスメーカー全体で把握してもらうといいですよ。
完成見学会についてよくあるQ&A
完成見学会は施主の立ち合いがありますか
基本的にはありません。
ただし、施主同席も可能です。
不安だったり、見学会の様子を見たい方は事前にハウスメーカーに確認をしてみましょう。
完成見学会でトイレは使用されますか
家の設備を使用されることはありません。
キッチンや水道など水を出すことはあるかもしれませんが、
基本的には手を触れない見学だけです。
まとめ：新築の完成見学会はやめたほうがいい→謝礼目的ならやめたほうがいい
謝礼がもらえる新築の完成見学会ですが、
謝礼自体、そこまで大きい金額ではありません。
そのため、謝礼目的なら新築の完成見学会をやめたほうがいいでしょう。
新築の完成見学会をやめたほうがいいと言われる理由を５つはこちらです。
- 子供が暴れまわる
- 家をキズつけられる
- 窓を触られる
- プライベートな情報が漏れる場合がある
- 見学者のマナーや態度が悪い場合がある
無理にやらなくてもいいので、イヤなときはしっかり断りましょう。
完成見学会を値引きで悩んでいるなら、契約前の値引き交渉をしっかり考えましょう。
値引き交渉のやり方は、こちら。
- 希本命ハウスメーカーで希望する間取りを作成＆見積をもらう
- 複数のハウスメーカーで希望の間取りと同じ間取りで見積
- 不複数社の見積を武器に本命メーカーに値引き交渉
値引き交渉の準備を怠ると、普通に損します。
「あのとき準備しておけば、200万円の値引きが受けられたのに..」
なんてことも。
ただ、複数社の見積を入手するのって大変なんですよね。
忙しい中、展示場で拘束されるのめんどくさいし、疲れますよね。
そこで…
タウンライフを活用すれば、
複数社の見積を自宅でかんたんに入手できます。
見積がなければ、値引きを受けられませんが、
見積があるだけで、１００万円単位の値引きチャンスをつかみます。
やらない理由がありません。
値引き交渉の準備は、しっかり準備しておきましょう。
＼この見積があると無駄なお金を払わなくて済みます／
【要注意】知らないとマジでやばい…。家づくりでやるべき２つの〇〇
わたしたちが家づくりをした中で、知らないとマジでやばい…。と感じたこと。
それは、こちらの２つです。
この２つは要注意。
知らないとマジで損するので、今からしっかりチェックしていってくださいね！
- 「なんとかなる」が1番ヤバイ…。住宅資金の予算決めと返済プラン
- やらないと絶対損するマル秘「値引き交渉術」
この２つをしっかりと実践したので、後悔ない家づくりができました。
「めんどくさい」や「忙しいから…」を理由にやらないと、
- 余計にお金を払っていた
- 完成したおうちが納得しないものだった
- 住宅ローンの返済が想定外の金額となった
とせっかくの家づくりが失敗した…と悲しい出来事になってしまいます。
一生に一度の大切なお買い物。
ぜひこの２つを実践して後悔ない家づくりをしてくださいね。
この３つのポイントを実践したことで
ロフト＋スキップフロアの開放感がある平屋を建てることができました！
後悔なく、素敵なマイホームで楽しい毎日を過ごしています。
「なんとかなる」が1番ヤバイ…。住宅資金の予算決めと返済プラン
お家づくりで損しないためには結論から言うと、「予算決め」が1番重要です。
理由は、この予算決めに失敗すると、最悪の場合人生が崩壊するからです…。
このような人は要注意です。
あなたは当てはまりますか？
こちらをチェックしてくださいね！
- 毎月の住宅ローンがアパートの家賃と同じくらいなら大丈夫
- 難しいことは、よくわからないけど「なんとかなる」と思っている
- とりあえず、勢いで契約しようとしている
予算決めに失敗すると…
- 毎月のローン返済に追われ、毎日ギリギリの生活で貯金なんて全然できない
- 好きなものが全然買えなくなり、イライラしたり、ケンカが多くなる
- 残業カットなど突然の収入源により、ローンが払えなくなり自己破産
経済的にも精神的にも良くないことばかり起きてしまいます。
ちなみに2019年の住宅ローン破綻率は3%。
なんと100人に3人が住宅ローンを払えない現実があります。
特に最近は、物価・税金の上昇、金利の上昇傾向があり、
それなのに毎月のお給料は全然あがらない…。
先の見えない状態が続いていますよね。
そのため、住宅ローンや金利について、
「よくわからないから…」と自分たちだけで、甘い気持ちで予算を決めると
給料日に振り込まれた給料から
- 住宅ローン
- 光熱費・携帯代
- クレカの支払い
これらがすぐに引き落とされ、次の日にはお給料がなくなっちゃう…
このような生活が待ってるかもしれません。
毎日毎日、口座から引き落としになる金額を計算して、給料で足りるのか、貯金を崩さなきゃなのか…
こんな生活イヤですよね？
だからこそ、住宅の契約前には予算を決めて、失敗しないお家づくりをしましょう！
自分たちだけでは、予算決めが不安の場合、お金のプロに相談するのが確実で安心。
不安な毎日を送りたくない人は、お金のプロから根拠ある予算を教えてもらいましょう。
妥協せずに予算を決めておけば、お金のことで悩まず、些細なことで夫婦ケンカすらしなくなります。
理想のマイホームで毎日会話が弾む幸せな生活が待ってますよ。
やらないと絶対損するマル秘「値引き交渉術」
住宅資金を安くしたい人は、必ず値引き交渉を実施しましょう。
ちなみに、わたしは値引き交渉の方法を知らずにお家を契約したので、30万円近く損しています。
契約前にこの値引き交渉の方法を知っていたら、
わたしたち夫婦は30万円も余分に払わずに済みました…。
30万円って言ったら、お給料1ヶ月分ほどです。
値引き交渉を知らなかったためにお給料1ヶ月を余計に支払ってしまいました。
例えると、お給料をATMから引き出して、すぐに財布を落としてなくなってしまった感じです。
想像してみてくださいね。
自分に置き換えてみると、かなりショックですよね。
でも、値引き交渉のやり方を知っていれば、
お給料1ヶ月分のお金を余計に支払うこともなく、損することもありません。
そのお金で、土日の料金が高いときにお泊まりディズニーだっていけちゃいます。
ここで紹介するかんたんな2つの方法を実践するだけで、これらを叶えることができます。
知らない場合は、要注意ですよ。
それでは、「やらないと損するマル秘値引き交渉術」はこちら。
- 住宅展示場へ行く前にアイ工務店の紹介割を受ける
- 相見積もりを入手し、契約前に値引き交渉をする
住宅展示場へ行く前にアイ工務店の紹介割を受ける
アイ工務店が少しでも気になる方は、必ず紹介割を受けましょう。
アイ工務店の展示場に行く前に、スマホでぽちっと紹介依頼をするだけで100万円近くの値引きが受けられます。
やらないと、100万円損するだけです。
かんたんに100万円近い値引きが受けられるなら、やらない理由がない
だれでも確実に値引きが受けられる最強の方法です。
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アイ工務店の紹介割引・紹介制度について徹底解説【2024年最新・保存版】
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相見積もりを入手し、契約前に値引き交渉をする
値引き交渉は、契約前が最大の勝負ところです。
ここを逃すと値引きしてもらうことは不可能です。
そして、
値引き交渉を有利に進めるには、他社の見積が必要不可欠。
見積がないと、値引きの決定打になりません。
「A社さんは〇〇円でした。同じような金額なので、この金額より下げてもらえれば契約します。」
と値引き交渉に使える他社の見積を必ず用意しましょう。
とはいえ、限らた時間の中、何度も住宅展示場に行き、打ち合わせをして見積をもらうって大変ですよね。
そこで、タウンライフの見積請求サービスを活用しましょう。
自宅にいながら複数社の間取り・見積がもらえるのでこのサービスを活用して
同じ間取りで見積を複数社からもらいましょう。
30万円ちかい値引きを実現する有効な方法です。
この値引き交渉をして、浮いたお金で家具を買ったり、ディズニーへ旅行へ行ったり楽しんでくださいね！
無料で使えるので、ぜひ活用していきましょう！
＼浮いたお金で、好きなコトをしよう！／
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